4月8日下昼，由山东省房地产业协会率领，明源地产谋划院主理，山东明源云经办的2025山东不动产AI营销翻新论坛在济南到手举办。山东省房地产业协会副书记长徐涛，山东明源云副总裁、明源不动产谋划院山东分院院长王良诀别致辞。锐理数据山东区域副总司理周大伟，明源数字营销院处罚决议众人阿花、关飞，明源不动产谋划院资深众人亓国利在论坛上作念主题共享，来自全省16城市140余位房地产企业代表参行为。共同探寻AI赋能营销新旅途，寻找行业发展的新增长点，匡助企业更准确把执商场趋势，识别潜在客户，制定个性化营销策略。

　　山东省房地产业协会副书记长徐涛开场致辞，他指出面前房地产行业正处在转型期，浪费者从“有房住”向“住好房”升级，行业竞争从范围推广转向品性与成果的比拼。传统的教诲运转模式已难以搪塞新时间的挑战，而AI工夫的迅猛发展，尤其所以DeepSeek为代表的“新质出产力”，正为行业注入全新动能。

　　他还默示，挑战与机遇并存，变革与但愿同在，尽管行业全体承压，但新的机遇正在助长。但愿以本次论坛为机会，联袂共进，以AI赋能行业，以翻新引颈改日，共同谱写山东房地产高质料发展的新篇章！

　　山东明源云副总裁、明源不动产谋划院山东分院院长王良发表了致辞。王院长率先对参与本次论坛的房协换取、众人讲师、与会嘉宾默示了接待与感谢，随后王院长指出作念好新媒体营销、借力AI赋能营销是营销破局的要津举措。跟着繁密神志案场不断的考据与进化，新媒体营销仍是从“散装主播”走向“专科运营”，从“教诲运转”转向“数据运转”，借力AI，已毕场景提效。

　　王院长默示，新媒体营销正在重塑房地产传统的营销模式，而AI进一步加快了这一进度。他但愿通过此次论坛行为，山东地产营销东说念主偶然获利AI时间下营销翻新的实行教诲，找到“营销破局的新舆图”，更好地搪塞行业挑战。

　　锐理数据山东区域副总司理周大伟作念《山东省房地产商场趋势分析》专题共享，就宏不雅经济趋势、商场发展趋势、改日发展趋势三个维度对面前山东省房地产商场发展趋势进行了深切分析。他默示，本年以来，宇宙各地积极化债，拉动内需稳经济，房地产商场虽压力仍在，但降幅收窄、有望已毕筑底仍是基本造成共鸣。就山东而言，产值不绝增长，济青烟经济不绝占据龙头，16地市浪费及收入不绝提高，收入增速较为乐不雅。山东紧跟宇宙方法政策频出，勉力于商场止跌回稳，但商场端仍旧承压下行，存在以价换量快意，三四线城市安谧向改善周期过渡。地皮商场方面，房企投资信心不及，中枢区域稀缺地皮成为爆款。总的来看，山东房地产商场改日发展呈现八大特征：政策端不绝发力，优供给、促需求、去库存；全体缩量，筑底可期；一线城市带动商场信心建树；二手房不绝分流新址；迈入政策+品性双轮运转模式；现房销售迎新变；央国企仍是拿田主力；银发经济催生新风口，产业转型迎来新机遇。

　　明源数字营销院处罚决议众人阿花作念《案场转动-常谭常新的生活必修课》专题共享，深切浅出地分析了AI是怎样从宏不雅透视到微不雅穿透重塑案场转动旅途。阿花敦朴默示，2024年繁密神志转动率仍是跌破“存一火线”，行业断然干与碎量时间。究其原因，客群需求的年青化、产物售卖身手的扯破、咨询人产能黑洞化、解抗系统宕机和跟进经过流失率翻倍是主要原因。2025年，AI波澜异军突起，AI不管是看成器用、看成咨询人、看成咨询，抑或是看成众人，皆有着出色的推崇。借助AI，完成复杂多元的深度推理和交叉分析，这对房地产营销转动而言有着伏击的真谛。指出，期骗AI器用塑造场景信任力和经过穿透力，已毕客户感知和团队身手的高效提高，重铸案场转动机制，是产物迭代对冲时间打赢销售之战的“捷径”。

　　明源数字营销院处罚决议众人关飞作念《数字新渠说念：面前环境下的自获客解围》主题共享，要点共享了新环境下，房企怎样高效自获客的实战隐私。关飞敦朴默示，2024年初部房企自获客成交占比高达60%，从这些高效自获客的实战案例中不错看出，面前环境下房企营销制胜的诀要即是“多获客、高转动、新模式”。指出，面前通过闲鱼等二手平台卖新址和抖音房产直播等口头仍是被考据是已毕获客冲破的灵验阶梯，但思要买通“收拢直播流量-完成印迹转访-已毕成交转动”链路仍旧需要找准场地，深切研判。对此，关飞敦朴聚会实操案例先容了头部房企宇宙打盘、激活存量的新模式，获取了与会嘉宾的普通招供。

　　明源不动产谋划院资深众人亓国利作念《蛊惑商单盘抖音运营实战妙技共享》主题共享，通过典型企业的具体法子和实行就蛊惑商单盘抖音获客，打造褂讪成交的抖音流量转动模子进行了深切的共享。他默示，面前列下拓客渠说念疲态，渠说念中介勒索严重，线上新媒体渠说念尤其抖音平台在自获客方面越来越伏击，这个仍是是各大蛊惑商的共鸣，然而对于蛊惑商应该何如看待和使用抖音，在底层逻辑上仍存在判辨不同频问题。基于此，亓敦朴就城市单盘抖音获客全链路给出了明晰的提倡。他指出，对城市单盘而言，作念抖音获客就是不断触达神志所在地市/县域的灵验客户池，而抖音直播不绝获客的本色则是“打造褂讪的直播流量转动模子”，收拢“东说念主、货、场”直播三身分，已毕“专科+内容+细节”的运营整合。随后，亓敦朴对单盘抖音代运营案例进行了五大战术拆解，与会嘉宾纷繁默示受益良多。

　　会议疏漏，繁密与会嘉宾步入数智营销体验区，现场了解AI智能工牌、AI创意工厂以过甚他AI赋能的营销器用，并与AI巡航直播机器东说念主进行了亲密互动，这些产物赢得了与会嘉宾的普通招供。

　　靠近行业深度疗养期，房地产企业既需保持计谋定力的恒心与韧劲，更要具备开拓新场面的气派与忠良，方能在商场周期律动中找准支点，于震动的行业变局中凝合破局动能。省房协将秉持"求实、洞开、管事、翻新“ 理念开云kaiyun，搭建互融互通平台，畅通讯断交流渠说念，传递政策文献精神，共享科学实战教诲，助力会员企业作念优作念强，鼓动行业转型升级与高质料发展。